Что делать, если на стадии судебного пересмотра решение сменился владелец спорной недвижимости?

[roseline371274]

ОСМД может обратиться в суд для отмены решения на подвальное помещение?

Может, нужно исходить из того, что написано в уставе ОСМД – есть у него такое право на обращение в суд.

Имей в виду, что бывает, что ОСМД обращается в суд, формально выполняя свою функцию, но не обосновывает нормативно и доказательствами свою позицию и получает решение суда об отказе. Поэтому при обращении ОСМД контролируй этот процесс!


Например, есть дело, в котором узаконили право собственности, ты (или горсовет) подаешь База данных телеграмм Эквадора апелляцию на указанное решение суда, и на стадии судебного разбирательства (специально чтобы затянуть дело) перепродают указанный объект недвижимости. Контролируй реестр недвижимости – если собственник изменился, нужно суд попросить в дело как соответчика нового собственника. Также нужно просить суд обеспечить иск, то есть попросить временно наложить запрет на проведение других регистрационных действий по указанному объекту, чтобы на время судебного разбирательства он не продавался новым лицам. Отмечаю, что перепродажа объекта не спасет последнего приобретателя от судебного истребования указанного имущества в пользу собственника.

Если нет разрешения на реконструкцию, но строительные работы уже проведены, сможет ли суд узаконить?

Суд не имеет полномочий узаконивать проведенные строительные работы посредством реконструкции (на законодательном уровне). Бывают решения, когда узаконивают, в результате чего могут изменяться геометрическое расположение, размеры объекта или другие технические (функциональные) характеристики объекта. Если тебя такая реконструкция не устраивает и ты видишь решение суда, которым твои права нарушаются – не трудно будет отменить указанное решение в суде.